橋上等三年_qvp
建材的品質(zhì)、做工、品牌不同，相對的價(jià)格落差也比較大。
和之前一樣沒出臺新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免； 5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
2015-11-23
大家都知道把一個(gè)人的房子變成另外一個(gè)人的,但在這一般過程中需要繳納一定的費(fèi)用的，那么一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)有哪些呢？一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%?3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米?5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：?1、 印花稅：房款的0.05%?2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)?4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
2015-11-23
Popwilson
好的建材不一定貴，貴的也不一定是好。
房屋過戶大家應(yīng)該都知道吧,大家在買二手房的時(shí)候也是會遇到過戶問題的,過戶的費(fèi)用是不可少的，那么要怎么算呢？我們一起來看看吧！根據(jù)面積、評估價(jià)格、賣方是否唯一住房后對號入座需要交納：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評估額1%—3%（90平內(nèi)1%，90-140平1.5%。140平外3%）4、個(gè)人所得稅1%或差額20%（五年外唯一住房免）5、交易費(fèi)6/平方，買方；6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）； 營業(yè)稅5.55%（五年外免，普通免 商品差額的5.5% = 現(xiàn)購房價(jià)格-原購房價(jià)契稅區(qū)別契稅不一樣90以下契稅是成交價(jià)的1%90-140是成交價(jià)的1.5%140以上是成交價(jià)的3%90以下的房子，房本不滿5年可以避免營業(yè)稅（成交價(jià)-當(dāng)初購房成本價(jià)-合理費(fèi)用）5.5% 個(gè)人所得稅成交價(jià)的1%滿的話就不用繳納了。如果是140以上的就不管是不是滿5年了，都要繳納。
2015-11-23
房子過戶費(fèi)通常包括以下幾個(gè)方面：
1、契稅：買房人需繳納的稅費(fèi)，通常為房屋成交價(jià)的1.5%至3%，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?br/>
2、工商登記費(fèi)：通常為幾百元，具體金額因地區(qū)而異。
3、印花稅：根據(jù)房屋價(jià)值的一定比例收取，一般為0.05%。
4、公證費(fèi)：如需辦理公證，費(fèi)用可能在幾百元至千元不等。
5、其他費(fèi)用：可能還包括交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等，具體視當(dāng)?shù)卣呒胺?wù)公司而定。
總體來說，房子過戶費(fèi)用一般在總房款的3%至5%之間，建議您在辦理過戶前了解當(dāng)?shù)鼐唧w的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易部門或?qū)I(yè)中介獲取更準(zhǔn)確的信息。
2024-07-28
午后陽光
